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Dorsten Alt-Wulfen:

GIT7063_1_Wohnen - GIT7063

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Grundriss(e):

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Moderne Dachgeschosswohnung in ruhiger und zentraler Lage von Alt-Wulfen (GIT7063)

Lage:

Diese schicke und gemütliche Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten 5-Parteienhaus im beliebten Stadtteil Alt-Wulfen.
Der Ort bietet eine sehr gute Infrastruktur: sowohl ein Metzger, mehrere Bäcker, wie auch gut sortierte Lebensmittelgeschäfte sind mit dem Rad oder dem PKW schnell erreichbar. Ebenso gibt es ortsansässige Ärzte, eine Apotheke und eine Postfiliale.
Wulfen ist umgeben von Wiesen, Feldern und Wäldern mit wunderschönen Spazier- und Radwegen.
Über die nahe gelegenen Autobahnen A52, A43 und A31 sind sowohl das Ruhrgebiet, als auch das Münsterland schnell erreichbar.

Baujahr:1969
Größe:ca. 115 m²
Anzahl der Zimmer:4,5
Kaltmiete:€ 695,00
Heizungskosten:100,00
Parkplatz/Stellplatz:35,00
Nebenkosten:150,00
Kaution:zwei Monatsmieten
Heizungsart:Öl-Zentralheizung
Energieausweis:Verbrauchsausweis
Ausweis ausgestellt am:18.11.2020
Endenergieverbrauchswert:133,4 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:1969
Wesentliche/r Energieträger:Öl
Energieeffizienzklasse:E
Parken:Stellplatz (Anzahl: 1)
Haustiere erlaubt:Nein
Weitere Angaben:Balkon, Gäste-WC, Keller

Objektbeschreibung:

Die Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss:
Sehr schöner heller Wohn-/Essraum, Küche mit Möglichkeit für einen Essplatz, zwei Schlafräume und ein Arbeitszimmer, ein modernes Duschbad und ein großzügiges Wannenbad. Weiterhin ist die Wohnung zusätzlich mit einem Gäste-WC ausgestattet.
Dem geräumigen Wohnraum schließt sich ein Balkon in West-Ausrichtung an. Hier können Sie in Ruhe Ihren wohlverdienten Feierabend genießen.

Ausstattung:

Böden:

  • moderne Laminatböden im Flur, im Wohnzimmer und in den Schlafräumen,
  • Fliesen in der Küche
  • hell geflieste Bäder.

Weiße Innentüren

Keller:

Ein Kellerraum gehört zur Wohnung.

Eine gemütliche Wohnung in einem ruhigen und gepflegten Haus mit einer netten Hausgemeinschaft.

Bitte beachten Sie, dass kein Personenaufzug vorhanden ist.

Ihr Weg zum Wunschobjekt!

Hinweise:

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9:00 Uhr - 13:00 Uhr und von 13:30 Uhr bis 17:30 Uhr.

Freitags von 9:00 Uhr - 16:30 Uhr.

Samstags stehen wir Ihnen gerne nach vorheriger Terminabsprache zur Verfügung.

Immobilien Martina Gitsham
Dülmener Strasse 9
46286 Dorsten
Telefon (02369) 5192
Telefax (02369) 8018

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