Immobilien Martina Gitsham - Ihr RDM-Makler in Dorsten  

Dorsten Alt-Wulfen:

GIT7061_1_Wohnen - GIT7061

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Grundriss(e):

Grundriss_EG - GIT7061

VERMIETET! Ideale Wohnung für Gartenliebhaber!
Großzügige Erdgeschosswohnung in Dorsten/Alt-Wulfen! (GIT7061)

Lage:

An einer verkehrsberuhigten Straße im Zentrum von Alt-Wulfen liegt diese großzügige Erdgeschosswohnung. Das gepflegte Wohngebiet, verbunden mit der fußläufigen Nähe zu sehr guten Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Apotheken bieten hier einen besonderen Wohnkomfort.
Mit guten Bahn- und Busverbindungen sind die Städte Dorsten, Haltern am See und ebenso auch Coesfeld und Essen bequem zu erreichen.
Wunderschöne Ausflugsziele mit vielen Rad- und Wanderwegen, wie das Landschaftsschutzgebiet Hohe Mark, befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Schnelle Verkehrsanbindungen ins Ruhrgebiet sind durch die nahe gelegenen Autobahnen A31, A52 und A43 gegeben.

Baujahr:1962
Größe:ca. 112 m²
Anzahl der Zimmer:4,5
Kaltmiete:€ 715,00
Heizungskosten:140,00
Parkplatz/Stellplatz:35,00
Nebenkosten:150,00
Kaution:zwei Monatsmieten = 1.430,00 Euro
Heizungsart:Öl-Zentralheizung
Warmes Wasser über die Heizung:Ja
Energieausweis:Verbrauchsausweis
Ausweis ausgestellt am:18.03.2021
Endenergieverbrauchswert:165,8 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:1962
Wesentliche/r Energieträger:Öl
Energieeffizienzklasse:F
Parken:Garage (Anzahl: 1)
Haustiere erlaubt:Nein
Weitere Angaben: Garten, Terrasse, Gäste-WC, Keller

Objektbeschreibung:

Die Wohnung ist sehr großzügig aufgeteilt.
Sie besitzt einen großen Wohn-/Essbereich mit Ausgang in den Garten,
eine geräumige Küche mit Ausgang auf die Veranda,
ein Elternschlafzimmer und zwei Arbeits- oder Gästezimmer,
Bad, Gäste-WC und Flur.

Ausstattung:

Die Ausstattung der Wohnung ist gepflegt und zeitgemäß:

  • isolierverglaste Fenster mit Rollläden
  • Kaminofen im Wohnbereich
  • Parkettböden im Wohnbereich und Elternschlafzimmer
  • Granitboden in der Küche
  • Laminat in den Gästezimmern
  • weiß gefliestes Tageslichtbad.

Großer Garten mit Süd-/Westausrichtung zur alleinigen Nutzung.

Gartengröße: ca. 450 - 500 m²

Eine attraktive Wohnung für Menschen, die einen Garten lieben und Platz suchen.

Ihr Weg zum Wunschobjekt!

Hinweise:

Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Unser Angebot erfolgt freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf sind uns vorbehalten. Das Angebot ist nur für Sie bestimmt und streng vertraulich zu behandeln.

Eine Weitergabe an Dritte ist ohne unsere Erlaubnis nicht gestattet und verpflichtet zu Schadenersatz.

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Sie erreichen uns Montag bis Donnerstag von
9:00 Uhr - 13:00 Uhr und von 13:30 Uhr bis 17:30 Uhr.

Freitags von 9:00 Uhr - 16:30 Uhr.

Samstags stehen wir Ihnen gerne nach vorheriger Terminabsprache zur Verfügung.

Immobilien Martina Gitsham
Dülmener Strasse 9
46286 Dorsten
Telefon (02369) 5192
Telefax (02369) 8018

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