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Recklinghausen Hillerheide: Eigentumswohnung

GIT3056_1_Wohnen - GIT3056

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Grundriss(e):

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VERKAUFT!! Topgepflegte Erdgeschoss-Eigentumswohnung in guter Lage von Recklinghausen! (GIT3056)

Lage:

In ruhiger, verkehrsgünstiger Lage von Recklinghausen liegt diese attraktive Erdgeschoss-Eigentumswohnung.
Einkaufsmöglichkeiten und alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind auf kurzen Wegen schnell erreichbar.
Durch die Nähe zur A2 ist eine sehr gute Anbindung an das Autobahnnetz gegeben.
Auch das Münsterland mit seinen attraktiven Fahrrad- und Spazierwegen liegt beinahe vor der Haustür.

Baujahr:2011
Größe:ca. 87 m²
Anzahl der Zimmer:3,5
Kaufpreis:€ 239.000,00 + 2,38 % Käuferprovision einschl. gesetzl. MwSt.
Warmes Wasser über die Heizung:Ja
Energieausweis:Bedarfsausweis
Ausweis ausgestellt am:03.07.2012
Energiebedarfskennwert:

(entspricht dem seit
1.5.2014 geltenden
Endenergiebedarfswert)
68 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:2011
Wesentliche/r Energieträger:Fernwärme
Energieeffizienzklasse:B
Parken:Garage (Anzahl: 1)
Weitere Angaben: Garten, Balkon, Gäste-WC, Einbauküche, Keller

Objektbeschreibung:

Eine sehr großzügig aufgeteilte 3 1/2-Raum-Wohnung, ideal auch für Senioren:
Geräumiger Eingangsbereich, ebenerdig erreichbar,
großzügiger Wohnraum, separates Esszimmer/Arbeitszimmer, Küche mit gesondertem Vorratsraum, Gäste-WC, großer Schlafraum, Tageslicht-Bad mit ebenerdiger Dusche.
Die Wohnung verfügt über einen Wintergarten, der direkt vom Wohnzimmer zu begehen ist.
Ebenso steht eine Gartennutzung mit gemütlicher Sitzecke zur Verfügung.

Ausstattung:

Eine hochwertig ausgestattete Wohnung:

  • Parkett im Wohn- und Schlafbereich
  • hell gefliestes Bad mit ebenerdiger Dusche und Handtuchheizkörper
  • hell gefliestes Gäste-WC mit Fenster
  • Einbauküche mit Geräten
  • Wintergarten mit Blick in den schön angelegten Garten
  • weiße isolierverglaste Kunststofffenster mit Rollläden mit elektrischem Antrieb
  • Wohnungseingangstür mit Sicherheitsschloss
  • Kellerraum
  • gemütlicher Freisitz im Garten - Gartenausrichtung: Westen
  • Garage

Eine sehr schöne, hochwertig ausgestatte Wohnung in Recklinghausen - ideal für Senioren!

Ihr Weg zum Wunschobjekt!

Hinweise zur Käuferprovision:

Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Unser Angebot erfolgt freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf sind uns vorbehalten. Das Angebot ist nur für Sie bestimmt und streng vertraulich zu behandeln.

Eine Weitergabe an Dritte ist ohne unsere Erlaubnis nicht gestattet und verpflichtet zu Schadenersatz.

Die Annahme und/oder Verwertung dieser Verkaufsbeschreibung bewirkt den Abschluss eines Maklervertrages. Bei notariellem Kaufvertragsabschluss, welcher durch unseren Nachweis oder unsere Vermittlung zustande kam, beträgt die an uns zu entrichtende Käuferprovision + 2,38 % Käuferprovision einschl. gesetzl. MwSt. vom erzielten Kaufpreisendergebnis, einschließlich aller Nebenleistungen, fällig und zahlbar bei notariellem Vertragsabschluss. Sollte das nachgewiesene Objekt innerhalb eines Jahres durch einen anderen Makler oder privat erworben werden, so ist die Maklergebühr in voller Höhe an den Makler zu zahlen.

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9:00 Uhr - 13:00 Uhr und von 13:30 Uhr bis 17:30 Uhr.

Freitags von 9:00 Uhr - 16:30 Uhr.

Samstags stehen wir Ihnen gerne nach vorheriger Terminabsprache zur Verfügung.

Immobilien Martina Gitsham
Dülmener Strasse 9
46286 Dorsten
Telefon (02369) 5192
Telefax (02369) 8018

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