Mehrfamilienhaus
)
weitere Ansichten:
)
)
)
)
)
)
)
)
)
Grundriss(e):
)
)
)
Raus aus der Stadt, ländlich wohnen in Groß-Reken!
Drei Parteien unter einem Dach (GIT012)
Lage:
In einem gepflegten Wohngebiet in Groß-Reken gelegen. Herrlich ländliche Umgebung, jedoch über die A31 kurze Wege ins Ruhrgebiet.
Goß-Reken bietet wunderbare Freizeitmöglichkeiten, wie Radfahren, Wander, Golfen, Reiten, sowie ein herrliches Waldschwimmbad für Jung und Alt.
Im Ortszentrum befinden sich alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
| Baujahr: | 1969 |
|---|---|
| Größe: | Erdgeschoss ca. 104 m² Obergeschoss ca. 92 m² Bungalow ca. 75 m² |
| Anzahl der Zimmer: | 10,5 |
| Grundstück: | ca. 663 m² |
| Kaufpreis: | € 339.000,00 + 3,57 % Käuferprovision einschl. gesetzl. MwSt. |
| Heizungsart: | Öl-Zentralheizung |
| Parken: | Garage (Anzahl: 1) |
| Weitere angaben: | Garten, Balkon, Terrasse, Gäste-WC, Keller |
Objektbeschreibung:
Ein gepflegtes Objekt, wo Sie sofort einziehen können.
Erdgeschoss (3 1/2 Raum):
Großer Wohn-/Essraum, moderne Küche, schickes Bad, zwei Schlafräume, Gäste-WC, große, teilüberdachte Terrasse, Garten
Obergeschoss (3 1/2 Raum):
Wohnraum, Wohndiele, Flur, Küche, zwei Schlafräume, Bad, großer Balkon, zuzüglich ca. 48 m² Nutzfläche im Spitzboden, eigener Eingang
Bungalow (3 1/2 Raum ):
Großer Wohn-/Essraum, moderne Küche, schickes Bad, zwei Schlafräume, Terrasse, Garten
Voll unterkellert, der Keller ist zum Teil wohnlich ausgebaut, zwei große Zimmer mit Tageslichtfenster, WC mit Fenster, Heizungsraum, Hobbyraum, Waschküche.
Eine Garage und zwei Stellplätze gehören zu diesem Dreiparteienhaus.
Ausstattung:
Die Ausstattung der Wohnungen ist hochwertig, hell und modern:
- Böden:
Erdgeschoss: Marmorfußboden in Diele und Treppenhaus, Laminat in Wohnraum und Kinderzimmer, Teppichboden im Schlafraum
Obergeschoss: Wohnraum mit hellem Feinsteinzeug, Schlafraum mit Laminat, Flur Marmor, Küche schwarzer Granit
Bungalow: Zum großen Teil hell gefliest, Wohnraum mit Fußbodenheizung, Laminat im Schlafraum
- Bäder:
Erdgeschoss 2008 erneuert, modernes, schickes, weiß/grau gefliestes Bad mit Wanne, Dusche und Fenster, Gäste-WC erneuert
Obergeschoss 2006 erneuert, ansprechendes, hell gefliestes Duschbad mit Fenster
Bungalow: modernes, weiß gefliestes Bad
- Innentüren:
Im Erdgeschoss, Obergeschoss und Bungalow: Buche-Innentüren
Im Untergeschoss: Weiße Innentüren
- Fenster: zum großen Teil aus Kunststoff, Erdgeschoss mit elektrischen Rollläden, im Bungalow bodentiefe, große Fenster im Wohnraum, mit Rollläden
- neue Haustür im Erdgeschoss
- Flachdach erneuert, mit neuer Schweißbahn und Attika
- 1987 neue Ölheizung: Verbrauch im Jahr für das gesamte Objekt ca. 6000 l, Heizung mit Warmwasserspeicher, Wärmemengenzähler von Brunata
- Getrennte Stromzähler
- Wasser per Kopf, Bungalow mit eigenem Wasserzähler
Alle drei Wohnungen haben einen eigenen Eingang mit Bewegungsmelder.
Hinweise zur Käuferprovision:
Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Unser Angebot erfolgt freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf sind uns vorbehalten. Das Angebot ist nur für Sie bestimmt und streng vertraulich zu behandeln.
Eine Weitergabe an Dritte ist ohne unsere Erlaubnis nicht gestattet und verpflichtet zu Schadenersatz.
Die Annahme und/oder Verwertung dieser Verkaufsbeschreibung bewirkt den Abschluss eines Maklervertrages. Bei notariellem Kaufvertragsabschluss, welcher durch unseren Nachweis oder unsere Vermittlung zustande kam, beträgt die an uns zu entrichtende Käuferprovision 3,57% incl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom erzielten Kaufpreisendergebnis, einschließlich aller Nebenleistungen, fällig und zahlbar bei notariellem Vertragsabschluß. Sollte das nachgewiesene Objekt innerhalb eines Jahres durch einen anderen Makler oder privat erworben werden, so ist die Maklergebühr in voller Höhe an den Makler zu zahlen.