Freistehendes Einfamilienhaus
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Freistehendes Einfamilienhaus mit viel Platz in Alt-Wulfen (GIT010)
Lage:
In ruhiger, grüner Sackgassenlage in wunderschön ländlicher Umgebung.
Zu Fuß zum Einkaufen, zu Schule und Kindergarten.
Gute Verkehrsanbindungen ans Ruhrgebiet sind vorhanden.
| Baujahr: | 1951 |
|---|---|
| Größe: | ca. 135 m² |
| Anzahl der Zimmer: | 5,5 |
| Grundstück: | ca. 775 m² |
| Kaufpreis: | € 279.000,00 + 3,57 % Käuferprovision einschl. gesetzl. MwSt. |
| Heizungsart: | Gas-Zentralheizung |
| Parken: | Garage (Anzahl: 2) |
| Weitere angaben: | Garten, Terrasse, Keller |
Objektbeschreibung:
Ein großes Einfamilienhaus mit einem wunderschönen Garten für Kinder zum Spielen!
Erdgeschoss:
Gemütlicher Wohn-/Essraum, Küche mit Essecke, Bad mit Wanne, Schlaf-/Hobbyraum mit Duschbad, Ausgang zum überdachten Freisitz.
Obergeschoss:
Drei Schlafräume, kleines Arbeitszimmer, Duschbad.
Keller:
Drei Räume (teilunterkellert)
Zwei Garagen gehören zu dem Einfamilienhaus.
Ausstattung:
Die Immobilie besitzt eine zweckmäßige Ausstattung:
- Kunststofffenster mit Rollläden
- Holzinnentüren
- Weiß geflieste Bäder
- Brauner Steinboden im Erdgeschoss, Holzdielen in den Schlafräumen
- Rauputz im Flur
- 1993 neues Dach mit Isolierung
- Gasheizung, Fußbodenheizung im Erdgeschoss
- Verklinkerte Fassade
- Wasserleitungen zum größten Teil aus Kupfer
- Kamin möglich
- Wunderschöner Garten mit idyllischem Freisitz, Gartenhaus und Pool
- Hauswasserwerk zur Gartenbewässerung
Ein ideales Einfamilienhaus für Familien, die Platz suchen.
Hinweise zur Käuferprovision:
Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Unser Angebot erfolgt freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf sind uns vorbehalten. Das Angebot ist nur für Sie bestimmt und streng vertraulich zu behandeln.
Eine Weitergabe an Dritte ist ohne unsere Erlaubnis nicht gestattet und verpflichtet zu Schadenersatz.
Die Annahme und/oder Verwertung dieser Verkaufsbeschreibung bewirkt den Abschluss eines Maklervertrages. Bei notariellem Kaufvertragsabschluss, welcher durch unseren Nachweis oder unsere Vermittlung zustande kam, beträgt die an uns zu entrichtende Käuferprovision 3,57% incl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom erzielten Kaufpreisendergebnis, einschließlich aller Nebenleistungen, fällig und zahlbar bei notariellem Vertragsabschluß. Sollte das nachgewiesene Objekt innerhalb eines Jahres durch einen anderen Makler oder privat erworben werden, so ist die Maklergebühr in voller Höhe an den Makler zu zahlen.